To jarich.
Вообще-то чистота не там, где убирают, а там, где не сорят... Т.е. нада было изначально делать водоподготовку. Обычно заказчик экономит на этом, а потом возникают проблемы.
По-хорошему, надо понять состав загрязнений, и исходя из этого подобрать химию, затем организовать циркуляционный контур, можно отдельный, а можно и через всю систему. Правда в последнем случае химии придется потратить много....