Открытый тендер – нормальная практика в цивилизованном бизнесе.
Теперь о реалиях. Когда мне незнакомые люди/организации предлагают принять участие в том, что они называют «тендером», мне представляется три варианта течения событий:
Вариант 1 – кто-то очень хочет бесплатно узнать, во сколько реально обойдется построить объект. А тратить деньги на соответствующего специалиста не хочет.
Вариант 2 – кто-то давно определил подрядчика исходя из своих интересов, но хочет пустить пыль в глаза своему руководству, изображая «тендер».
Вариант 3 – (крайне маловероятный) кто-то очень хочет выбрать подрядчика.
Я в принципе не против цивилизованных и открытых тендеров, но, тратя время (читай деньги) на подготовку тендерного предложения, я хочу быть уверенным, что это не первые два варианта, описанные выше.
Кроме того, работая с иностранными кампаниями, я очень хорошо представляю, что именно должно быть в тендерной документации представляемой заказчиком. Поверьте, талмуд текстовой части на 150 листах.
Цена, данная двумя организациями на один проект, может отличаться буквально в разы. Хотя в конечном итоге заказчику обойдется, при прочих равных условиях, в одинаковую сумму, независимо от выбранного подрядчика.
Знаете, что я недавно видел в качестве тендерного пакета? Факсовый листочек, на нем схема девятиэтажного здания (как бы в разрезе), схема вентиляции (приточная установка внизу, крышник наверху) и площадь этажа. Ну и сколько это может стоить?
Попробую описать свои представления о цивилизованной стройке.
Пусть заказчик – структура не связанная со строительством. Ему нужно офисное здание в центре какого либо города. Опускаем вопросы, связанные с получениями разрешений на строительство. Чтобы начать что-либо строить ему нужна структура, то, что раньше называлось «служба единого заказчика». Заказчик ничего не понимает в строительстве, а понимает только «красиво/некрасиво», «мало/много», «высоко/низко» и «дорого/дешево». А что, это нормально, я, например, ничего не понимаю в пищевой промышленности, в кормах для животных и в нефтедобыче. Поэтому заказчик идет к единственному человеку, с которым он может найти общий язык. Нет не к сейлу сплиточной конторки. Он нанимает себе архитектора (человек или контора – для предмета разговора не важно). Архитектор в строительстве разбирается, поэтому представляет заказчику конструктора и специалистов по внутренним и внешним инженерным системам. Утверждение членов команды может быть и на совести Заказчика. Архитектор и вся его шобла начинают мучить заказчика всякими вопросами. В результате рождается техническое задание заказчика, а главное – некоторая предварительная ЦЕНА.
После этого команда во главе с архитектором готовит ПРОЕКТНУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ. Проектная документация нужна для уточнения архитектуры, согласований с контролирующими органами, с Заказчиком, а также для уточнения цены.
По советски, далее должна следовать стадия рабочего проектирования, но на деле это мало кому нужно. На мой взгляд, далее нужна подготовка ТЕНДЕРНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ. В тендерную документацию должно входить планы и схемы с рассчитанными коммуникациями, определение параметров (требований) оборудования (без марок), описание требований к монтажу, к подрядчику и т.п. Результат – пакет документов для подрядчиков и уточненная ЦЕНА для Заказчика.
Дальше начинается эпопея тендерения. Можно и в Интернете. Поставку оборудования и монтажные работы заказчик может поручить разным организациям. В обязательном порядке инженерная команда пишет заключение на всех участников тендера и все представляемое поставщиками оборудование.
Далее – стройка.
И вот только когда она закончится, архитектор со своей командой уходят с объекта.
Вот как я понимаю цивилизованную стройку.
А на призывное объявление типа – ХАЧЮ АФФИГЕНЫЙ ДОМИНУ ТИПА ОФИС ЗАМУТИТЬ, КТО МЕНЬШЕ БАБЛА ПОПРОСИТ, ТАМУ И ПАРУЧИМ! – я думаю крепко стоящие на ногах подрядные организации не откликнуться.
На мой взгляд, работы, по крайней мере, в Москве, хоть… эээ очень много. И к цивильному подрядчику или проектировщику на хромой кобыле не подъедешь.
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
Нифига не работает. Опера пишет "ошибка загрузки файла". Новый ГОСТ хотел разместить.
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
Ещё баг. Когда заходиш из лички в "Показать сообщения: Показать все темы (автор) Показать все темы (участник) Показать все сообщения", подписи под сообщениями показываются вместе с тэгами. В форуме подпись показываются правильно.
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
Ничего, поднимается социалистическо-мудацкая зараза. Скоро лафа закончится. Придется отвечать перед плебским судом за свои посты пятилетней давности.
Все чаше и чаше будут появляться тексты за оскорбленных и обиженных, а после, как из пулемета, сопли с извинениями от сыкливых либералов (без кавычек).
Вот пример:
Цитата
Пусть кому-нибудь покажется странным мои замечания по этому поводу, но данный текст ...
является оскорбительным для определённого количества участников интернет сообщества www.aircon.ru. Я бы хотел сделать некий "реверанс" в сторону администрации. И если не будут применены соответствующие меры, буду вынужден покинуть данный форум. Выиграет или проиграет от этого кто-нибудь, время покажет!
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
На форуме за последние 10 минут всего посетителей: 534
гостей: 524, пользователей: 10, из них скрытых: 1
DDAVID, angel_b, Andr0474, Igor124, topclimat, Мега, vovanv, Timofey_, robin
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
Ух ты!!!
И у нас в форуме появилась группа поборников чужой марали.
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
И я не смотрю.
В какой-то рекламе было: «Статус – это количество перьев».
Все прекрасно понимают, что эти звания ничего не говорят и не кому не нужны, в том виде, в котором это есть сейчас. Видимо есть такая опция в движке, жалко не использовать.
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
TO DimaD
- в принципе напора в установке достаточно для включения систему обратных клапанов. Мало вероятно выключение установки жильцом при наличии запахов.
- очисткой от жира воздуха п первую очередь должен заниматься сам зонт. На входе в «КЛИМАТ» воздух в первую очередь попадает на фильтр.
- для прокладки воздуховодов в квартире потребуется запотолочное пространство в 150-300 мм.
- канальные фанкойлы применены в качестве примера. Жилец может сам решать какой тип фанкойлов ему устанавливать.
- для перетока воздуха в количестве 110 м3/ч нет необходимости в установке переточной решетки. Там где я работаю через стандартную дверь (900Х2100) просачивается 180 м3/ч, шум не образуется, движение воздуха еле заметно.
TO AleXa
- Да необходимо! Главным образом для предотвращения проникновения звуков из одного помещения в другое (в пределах квартиры).
- Я ставлю архитекторов в известность о том, что я устанавливаю установку. Пускай они подумают о разборном потолке в межлифтовом холле.
TO DimaD
- Согласно последней редакции СНИП, я обязан установить узлы поквартирного учета тепла для каждой квартиры. А раз так, почему бы не появится узлам учета холода?
Mir ist in den Grenzen der sinnlosen Gesetze eng! <a href="http://melbu.livejournal.com" class="fn nickname url" title="Константин Андреев">Мой Живой Журнал</a>
Форум